Infiltrazioni acqua nelle case
Infiltrazioni d’acqua: un problema da non sottovalutare
Le infiltrazioni d’acqua nel tetto sono tra i problemi più comuni nelle abitazioni, ma spesso vengono ignorate.
Di solito cominciano in modo quasi impercettibile: una macchia sul soffitto, un po’ di pittura che si gonfia, magari un odore di umido.
Sembra poca roba, ma può diventare un bel casino:
danni al tetto, agli impianti, e anche problemi di salute se si forma muffa.
Da dove entra l’acqua?
L’infiltrazione arriva quando l’acqua piovana riesce a passare da qualche punto debole del tetto o delle pareti.
Succede spesso in queste zone:
- Giunzioni tra tetto e pareti
- Camini e lucernari
- Finestre da tetto, abbaini
- Cambi di pendenza o stacchi mal sigillati
- Passaggi di cavi, antenne, linee vita
- Materiali vecchi, rovinati o montati male
Una volta che entra, l’acqua si infila nei pannelli isolanti, nelle travi e nel controsoffitto. Se non te ne accorgi subito, può fare danni seri.
Cosa succede se non fai nulla?
All’inizio vedi solo qualche segno sul muro o l’intonaco che si stacca. Ma nel tempo la situazione peggiora e se il problema va avanti per anni, si rischia una ristrutturazione pesante e costosa:
Si perde l’isolamento termico:
bolletta più salata
Si forma muffa:
respirarla fa male
Possono danneggiarsi i cavi elettrici
Le travi in legno si indeboliscono
In casi estremi: crolli parziali del tetto
Lattoneria e converse: i pezzi che fanno la differenza
Spesso si sottovaluta l’importanza della lattoneria, cioè tutti quei pezzi in metallo che
devono accompagnare l’acqua lontano dal tetto.
Le
converse, in particolare, sono fondamentali: sigillano le giunzioni critiche, come attorno ai camini o tra tetto e pareti.
Se sono fatte male o non ci sono proprio, l’acqua trova la strada e si infila.
Meglio usare materiali seri (rame, alluminio, lamiera zincata) che resistono bene e si adattano alle forme più strane del tetto.
Meglio controllare prima
Non aspettare di vedere l’acqua gocciolare in casa. Una
verifica periodica del tetto, delle converse e dei canali di gronda può
evitare grane grosse.
A volte basta
una piccola manutenzione per salvarti da lavori molto più pesanti (e costosi).
